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滋賀の不動産を探しています。

転職で関西に住むことになりました。職場は京都の北区の方です。希望としては、滋賀の彦根、草津を考えています。滋賀方面に知り合いがいるので、草津が第一希望です。

家賃、住環境、スーパーなどの便利さなどを考えると、どの辺りがおすすめでしょうか？

他にも良いところはありますか？
宜しくお願い致します。

ダイヤモンドの買取をお願いしたいと思っています。

不要になったダイヤモンドを売りたいのですが、どこに売れば一番高く買ってくれますか？

ネックレスですが、ヘッドがダイヤモンドとフォワイトゴールドです。
鑑定書もあり、本物らしいです。

やはり質屋に行くのがいいのですか？
ジュエリーとか売っている小さいお店？みたいなところに持っていっても買取してもらえるのでしょうか？？

宜しくお願いします。

空室対策として知人の賃貸マンションの大家さんから、ペット可能マンションにしたいけど

今の入居者から苦情が出たり、退室される事があるかもとの事で
今の入居者が納得できる方法が無いかと相談されています。

今のところ、一室だけを可能にして
（家賃はペット可能の部屋のみ１割程値上げする予定）
需要があれば、ゆくゆくは可能な部屋を増やしていきたいとの事で
スムーズにペット可能マンションに転換する方法があれば
教えて下さい。よろしくお願い致します。

滋賀の不動産を購入しようと考えています。

新築建て売りの住宅を購入しようと考えております。
家族構成は旦那29歳職人【設備会社員】､私26歳【専業主婦】､娘2歳です。
土地50坪で建物が30坪で4LDKで1980万円です。
3人で住むには十分かと思います。
かなり安い物件だと思うのですが､どうなんでしょうか？
建てるとなると間取りに悩んだり､予算ｵｰﾊﾞｰになったりで････だったら新築の建て売りで良いと思ってます。
子供の幼稚園や小学校も近いし､旦那の会社も15分､静かな場所だし､なんと言ってもオール電化でバルコニー､食器棚も付いていて私達には最高の条件だと思ってるのですが、購入する際に注意する事などありますか？

よろしくお願い致します。

川崎市の不動産に詳しい方にお聞きします。

マイホーム購入の計画を立てています。
川崎市、大和市、綾瀬市、海老名市、座間市、藤沢市、横浜市(瀬谷区や青葉区周辺)を考えています。
100区画～といったような、大型分譲住宅を探しています。
今販売しているものではなく、今後販売予定もしくは販売が計画されているような場所を知っていれば教えて下さい。

よろしくお願い致します。

旅館の求人はいろんなものがあると思います。

ホテルやブライダル、旅館など夢を与える仕事やってみませんか

若女将が着付けを教えてくれたり、さまざまな分野があります。

自分を磨きつつ、お金を稼ぐそんなアルバイトやってみませんか

お勧めです！

こないだ京都にある老舗料亭に行きました

仲居さんの対応完璧すごかった。

仲居さんのバイトが半分いるみたいです。

服装にしろ、作法にしろバイトとは思わなかったです。

若女将がちゃんとおしえてるんですね。

だから老舗なのかもしれません。

私も仲居さんのバイトしたいな。

富山の温泉、宇奈月温泉は、めっちゃいい温泉地なんです。

こないだ行ってきたら仲居の求人してて

仲居の求人ってあるんだってそこでしったんです。

帰ってググったら仲居の求人あるわあるわ。

仲居って面白いのかな。ただで毎日露天風呂入りたい今日この頃でした。　

長野行ってきましたｗ

スキーしたいけどお金なくってｗ

そこに目にとまった住込みバイト

仕事はスキー場のレンタルショップ。
シーズンパスがもらえて、寮に三食食事つき。

普通いったら、３万するし
仕事後or中抜けで必ず毎日スノーボードが滑れました。

本当に良い経験でした。

今39歳ですが、リフレクソロジーのお仕事に転職は可能でしょうか？
大手リフレクソロジーの求人情報には35歳位までとなっていますが、
やはり、体力的に40歳になると難しいのでしょうか。

手を使う仕事なので、マッサージを一日に何時間も行うことを
何年も続けると、手が動かなくなるなど、リフレクソロジストとしての
寿命はあるのでしょうか。

今、コンピュータ関係のお仕事をしていますが、人間関係や
仕事に殺伐としていつも不安やイライラを抱えていて、
たまに行くリフレクソロジーに癒されています。
自分も人に「癒し」を与えれる人になりたいと思っているのですが、
自分の年齢を考えると、食べていけるのかとか、いつまで続けれるのか
とか、現実的な疑問が浮かんできます。

もう40ですし、この仕事に就けたとしたら一生続けて生きたいと
思いますが、仕事の寿命が短く、続けれないとなると不安です。

アロマセラピストが国家資格に！？

そこで、それに役立てばと思い『色』について学ぼうと近くの書店へ向かいました。

しかしそこには、
『色彩検定』と
『ｶﾗｰｺｰﾃﾞｨﾈｰﾀｰ検定』
についての本があり、違いがわからず悩んだ末、色彩検定についてのテキストを購入しました。

上記２つの検定の
違い・難易度
また、どちらの方がネイリストになるのに役立つのか..
教えてください。

　整体師の資格は、国家資格でしょうか。その内容を教えてください。また、受診の場合、健康保険の適用の整体ってあるんでしょうか？

保育士さんの仕事内容について

の中でどれくらいピアノを弾いたりする
ことがありますか？

私は以前幼稚園に勤めていて幼稚園では朝の歌から始まり
歌唱指導、リトミックなど常に弾く場面がありました。

子育てを経て保育士として復帰しようかと思いますが
ピアノをここ１０年ほど触っておらずもともと得意ではない方
なので自分の中でかなりネックになっています。

幼稚園と保育園ではカリキュラムの違いもあると思いますが
どのくらいピアノを使われているのか教えていただけたらと
思います。

医療事務についてですが、まったくの未経験、無知を承知でお伺いします。
医療事務といっても色んな資格があると思いますが一体どの資格が一般的な資格なのでしょうか？
まずこれをとってからステップアップしていけば

はないと医療事務とはいえないなど、この資格について教えていただければなあと思います。そして出来ればお金を最小限抑えて資格取得したいのですが、独学は難しいのですか？教育訓練の制度も見ましたが自分が適用するのかわかりません。前職は一年未満の職務期間で退社してからは一ヶ月以内です。前職に就いた際に再就職手当をもらっています。今は失業給付ももらえない状態です。
中には実務経験も必要だったりしているみたいなのでどうして良いのか困っています。

神戸～明石、西明石、大久保周辺で評判のいい不動産ご存知の方おしえてください。
賃貸物件を探すのは初めてで、どこにたくさん情報があるのかわかりません。今回条件が
厳しい（低予算）ので、なるべく気軽に

お話できる不動産屋さんがあればと思います。
もしくは、良い賃貸物件がでているネットのページなどもあれば教えてください。
宜しくおねがいいたします。

ＣＡＤ関連の資格・通信講座で勉強している人の多くは、
主婦や女性が多いように思います。

というのも、私の知り合いでは女性ばかりですし、女性向けの雑誌には、ＣＡＤの
資格、通信講座の資料請求の広告などを頻繁に目にするからです。

このあたりは閑静な高級住宅地に、
お洒落なお店も多く、人気の地域です。

弊社は阪急夙川駅の西200mのところにあり、
芦屋、西宮を中心に阪神間の
不動産売買や賃貸、管理など
地域密着の営業活動を行っております。

建築業界への就職を考えています。現在24歳。今年25歳になります。
経歴として、某造形大学の建築学科卒業。新卒で有名工務店就職。設計で希望しましたが新卒ということもあり、営業職に配属。一向に設計に移れる

今年の年明けに正社員として雇いたいと言っていただきましたが、デザイン事務所は激務の割りに給料は低いということ。今年２級建築士試験を受けることを考えると勉強する時間を確保できないことなど、総合的考えお断りしました。
今は二級建築士に受かることだけを考えています。
私としては、学科試験が終わったと同時に正社員での就職先を探したいと思っています。
しかし、約一年間正社員では働いていないことで自分に自信がなくなっています。就職先として、希望とすればそこそこ大きなゼネコン、工務店などで働きたいです。無理ですよね・・・・。
設計はやりたいですが、中途で採用は難しいことはわかっていますので、設計にこだわらず施工のほうにも目を向けたいと考えています。また、何かおすすめの仕事などあれば教えてください。あと、こんな自分ですが中途で雇ってくれる企業はあると思いますか？建築CGパースならおまかせですよ

ね・

☆お茶うがい☆市販のお茶や紅茶でも大丈夫？

のですが、外出先などでうがいをする時、
市販のお茶や紅茶でも効き目はあるのでしょうか？

特に、市販の紅茶は糖分が入っていますし・・・。
（お茶の通販は宇治園で決まりですよね？）

コンビニなどで売られているペットボトルのお茶や紅茶で
うがいにオススメの物がありましたら、教えて下さい！！

緑茶・麦茶・ほうじ茶・ウーロン茶・紅茶・・・『茶』と付く
物なら何でも多少効き目はあるのでしょうか？

それと、お茶（紅茶）うがいは、ガラガラ～の後に
出さずに飲み込んでも大丈夫と聞きましたが、本当でしょうか？

今頃、こんな質問をしてスミマセン＞＜
色々と話を聞くのですが、「良い」と言われていた事が
別の人だと「悪い」だったりして、何が正しいのか
分からなくなってしまって・・・。

不動産広告についてアドバイスお願いいたします。

建築例が広告に掲載されていました。

価格は、土地のみの価格が掲載されています。
建築確認はとっていません。

確か、建築確認をとらないと、掲載してはいけなかったのでは・・・？

建築条件付きだと、違反だと思うのですが、建築条件がついていない土地は、
良いのでしょうか？

何の問題もありません。
また「建築条件付きだと、違反」というのも間違いです。

建築パースならスペースラボです。

カラースペシャリスト
カラーコーディネーターは、様々な活躍場面によって、いろいろな呼び方をされています。
例えば、カラーアナリストやカラーリスト、カラーセラピスト、色彩プランナー

カラーマーケティング マーケティングにおいて色が持つイメージは重要です。
色によって印象やイメージが大きく変わるためです。
それだけに企業のイメージカラーや商品、広告などは、よりマーケティング

カラーコンサルタント
カラーコンサルタントといっても、実際にカラーコーディネーターと明確な区別はなく、
主に様々な現場で、色の相談や指導などを行っている人のことをいいます。

カラーアナリスト
カラーアナリストといっても、実際にはカラーコーディネーターとの明確な区別はありません。
しかし一般的には、パーソナルカラー診断などでその人に最も最適な色を診断したり、
指導する人はカラーアナリスト

カラープランナー
カラープランナーとは、色彩への豊富な知識により、商品や建築物、
印刷などのカラープランを化学的に分析し、提案することなどが主な働きとなっています。

書籍、私はとりあえず、コルビュジエの本から読みました。SD選書の「建築を目指して」、「輝く都市」などですね。
ル・コルビュジエ、ミース・ファンデルローエ、フランク・ロイド・ライト、の巨匠くらいははじめに知っておきましょう。
あとは「建築家なしの建築」とか、原広司さんの「集落の教え」とか、レム・コールハース「錯乱のニューヨーク」
最初の設計課題は住宅だと思うのですが、塚本由晴さんの「小さな家の気づき」、坂本一成さんの「日常の詩学」は大変良いと思います。あと、自分の大学の先生の本は必ず読みましょう。
あとは建築家とは何か、どうなったかみたいなのが結構出てるのでそれを読んだりしました。多くの建築家が出てくるので、
それを知るのにも良いかと。
建築に興味を持つのに作品集とかも。
あと、新建築、新建築住宅特集くらいは毎月読みましょう。

展覧会にも行きましょう。建築に触れるのが大事です。

また何であれ顧客があってのビジネスですので、資格イコール独立ではありません。この意味で、独立する場合は営業力をつけ、固定顧客になりうる潜在的な顧客ベースを創った上で考えねばなりません。また資格勉強で培ったものとは別に、経営者としてのセンスが求められますので注意です。
実際これが難しいため、医者でも、弁護士でも、会計士でも、高級サラリーマンとして、それぞれ病院や法律事務所や会計事務所につとめる方が多いのです。
またこの不況下で資格ビジネスが増殖しています。資格があれば就職が容易と謳っています。引っかからないように注意です。しかし資格があるからといってすぐに就職につながるような資格は誰でも取れるわけではない高度なものです。取りやすい資格は誰でも取れるので希少価値がなく、就職への即効薬とはなりません。サイトでの求人概要をみれば分かりますが、資格保持だけが求人の要件ではなく、いろいろ要件があって、資格保持もその一つである場合が多いというのが事実です。

悪いけど３級レベルじゃ「まぁ、人並みにできるのかな」程度であり
そんなレベル高いものではないですね。

３級レベルは大体基本的常識さえあれば受かります。
私も３級含めて良いなら２０前後持ってますが３級はあまり意味を成さないですね。

質問者様の１級の資格の方がよっぽど良いと思うし器用貧乏な友人より
キチンと専門？ができるほうが会社としては好まれる気がしますね。

はっきり言って「俺のレベルについてこない。」ただのバカです。

３級程度で何を偉そうにって思います。

検定と名のつくものなら大抵のものは数日勉強すれば取れるレベルのものが
多い気がしますね。問題はその先どうするかが肝心です。
３級だけで満足せず２級１級目指すのならアリです。その前の力試しとして
３級受け取るのは私はアリと思いますが３級で満足してるような友人は
はっきり言えば甘い気がしますね。

電気工事の試験１級一つ取るほうが・・・専門の二種目指す方がよっぽど
大変ですし価値ありますよ。

ただ資格を多く取っておいた方が有利になる可能性はあります。
が、質問者の場合はまずその電機の試験の２種を目指す方が
よっぽど将来の為にも就職にも有利になると思いますよ。

上の句がいかにもやんちゃぼうずなのに、下の句が婆さんじみてます。
別に５７５の俳句でおわらせても十分だったんじゃないかなあと思います。

まー晋作のことですから、そういう「オレ」と「望東尼」の合作も、「ぜんぜん合わない点」でおもしろかったんじゃないでしょうか。

この句は、高杉晋作の辞世として広く知れていますが、実は違います。
晋作は慶応３年に亡くなっていますが、この句はその前年、慶応２年に詠まれたものです。

まだまだ戦いが続く中で、「面白くもない世の中を面白く生きるにはどうすりゃいいんだ？」と若い晋作は悩んだのだと思います。
高杉晋作は、どう言う訳か暴れん坊だとか豪快なイメージが定着していますが、手紙などを読むと細かな心使いのできるとても繊細な青年でした。
英雄的な話が先行していますが、常に悩みを抱えていたと言えます。
晋作は野村望東尼をとても大事に思っていましたし、野村望東尼もそうでした。
人生の先輩である野村望東尼は、まだ若く繊細な晋作を見て、なんとか励ましたいと言う気持ちがあったのだと思います。
ですから、悩む晋作に「全ては心持ち次第なのですよ」と諭そうとしたのだと思います。
二人の深い愛情と信頼が感じられる、貴重な句だと僕は思います。

「すみなすものは・・・」も高杉晋作が作ったということなら、確かに興ざめな感じもします。

晋作は藩主から長州征伐時の戦いの功で加増されたのを幸い、それを元手に、病気をおして芸者を呼んで飲み騒ごうとしていた、が、体力的に持たずにぶっ倒れて、そのまま病床に伏した、と伝えられています。
そういうキャラの晋作が、「ゴホゴホ(咳）、ちくしょう、まだまだ暴れ足りないぞ！｣という思いで前半を詠んだところ、、抹香くさい尼さんに、ピシッと後半の句を付け加えられ、晋作がたしなめられている様子が見えるようで、かえって、いい感じに思えます。おもしろきこともなき世をおもしろく。下方彩純も頑張ります。

配置人員でいえば、介護福祉士の有資格者が半数以上いれば
加算がとれますが、ヘルパーの有資格者（たとえ１級でも）加算の
対象にはなりませんから、無資格でもヘルパー２級でも一緒
ということになります。

無資格でも、施設で３年働けば介護福祉士の受験資格が得られます。
（平成２４年度からは、それ＋半年程度の研修が必要ですが。）


あなたのキャリアから言えば、すこしも無駄にはならないと思いますよ。
ヘルパー２級を取って実務経験が１年あれば介護職員基礎研修が
格安、期間も短くて終了できますし。

ヘルパー２級があれば実務経験５年で介護支援専門員の受験資格が
得られますし（無資格なら実務経験１０年必要。）
医療　事務　通信　資格を目指して頑張れ！

資格について...
資格がない人から嫌味を言われます。

人によるのですが、(転職など)相談をしても、
「心理カウンセラー　資格があっていいねぇ。」
などと言っていたのに、
陰では「資格があるからって自慢？」と言われたり、

いろあります。
一応国家資格等いろいろ持っていますが、
そんなに難関な試験でもありません。

様々な資格があると言うと、
会社の上の人はすごく喜びます。
ただ、同僚からは自慢と取られてしまいます。
悲しいです。

よく言われるのが、
「資格なんてあってもなくてもすること一緒！」
「そんなの取ったってどうしようもない。」
「向こうのほうが給料が高いってどーいうこと！？」
などです。

時々親戚など集まることがありますが、
やはり不景気で奥さんがパートに出なければ
生活が大変な家もあります。
時々本人やその両親から、
「○○（私）は資格があるから離婚とかしても大丈夫だしいいよね～。」
などと言われます。

正直、いろいろな人に嫌味を言われたり
安易に羨ましがられたりすると、
その資格を取るために、
私がどれだけ苦労したのかわかりますか！？
と言いたくなります。

普通の賃貸マンションではなくて、分譲マンションから出ている賃貸に引越ししたいなと思います。分譲マンションの賃貸を探す良い方法があれば教えてください。

現在はインターネットにて『気になったマンション名＋賃貸』と入力して探していますが、効率が悪くなかなか先に進めません。

大阪の賃貸マンションです。
たまにそういったお客

さんいますね。

なぜ分譲にしたいのかの理由で変わってきます。
二通りあるのですが、

【どこでもいいから壁や設備の問題で分譲マンションがいい場合】
普通の賃貸のサイトで条件に合う物件があったらその物件のマンション名を入力して検索すれば、分譲マンションだった場合、その部屋以外の部屋などが売りに出ていたり、無料査定の募集が出ているので、一目で分譲かそうでないかわかります。

【気になる分譲マンションの賃貸募集している部屋を探したいとき】
逆に外観や設備を見てマンションを決めてから賃貸にでている部屋を探す場合、
賃貸の項目でその気になるマンションの住所や駅徒歩やわかる範囲条件を入力して外観などで探してみてください。
8つ位のサイトを集めているサイトなので、賃貸で募集が出ていれば、だいたいこのサイトでひっかかるはずです。


『気になったマンション名＋賃貸』では、大変効率が悪いです。
賃貸の場合、ネット上には物件名を出さないところも多くありますしね。

出た瞬間わかるんですよね。自分の名前しか名乗らず、会社の従業員のフルネーム言う奴なんて絶対セールス。
しかし、「かけてくるな」なんてもし、お客様だったら困るので言えないですよね。
私は、本人が居ても、「出かけてますので、用件伝えますが？」と言うと大抵「じゃ～いいです」と逃げてきます。
どうにもできないので、逆に退治してる気分で楽しんじゃってますが...。参考になりますかね？？？

そうですね、いそがしい時なんか本当に頭にきますよね！
担当の方お願いします、と必ず言われるので、「今私ひとりしかいません。（担当の名前を言わずに）、担当から折返し致しますので電話番号教えてください。」
そうすると、だいたいはあきらめます。（大阪の貸事務所情報のオフィスワンですけどね・・・。）
あと、個人宛にかかってきた電話は、退職しました！の一点張りです。
お互い頑張りましょう！！

電話機はビジネスホンタイプのものですか？最新のビジネスホンは迷惑電話防止というサービスがあります。家庭用の電話機をご使用でしたら非通知拒否サービスというものがあります。たいていのセールス電話は非通知でかけているので拒否設定さえすれば、大丈夫だと思いますよ。

「弊社の業務の妨げになるので今後のお電話はご遠慮ください」といえばいいと思います。
会社名を控えてどうしても直らないならば上司から電話を一本入れてもらって「今後一切でんわするな」と言って貰えば収まりますよ。

一社ずつ潰していくしかないので大変でしょうが、そうするしかないです。

上限としては3,500万くらいのローンは組めますからね。

例えば数年で転勤があり六甲道の賃貸にしたとして戻ってきて住むなら、一旦他人が生活するという気分的なことや賃貸に出す手間なども考えたらメリットは少ないと思います。
賃貸に出せば直ぐに借り手がつくとも限りませんし、その間は転勤先の家賃とマンションのローンの二重を支払っていくことになりますからね。
十数年後の転勤だとしても、今買った方がいいと言うほどのメリットはないと思いますよ。

転勤があることが確実であれば私なら購入は考えます。

詳しい使用目安は、木酢液の容器に書いてあると思いますよ。
土壌改良目的で、土に直接撒く場合は50倍くらい。撒いてすぐは植物は植えられません。1週間くらいしてから植えてください。
草花や木に直接かける場合は、300倍に薄めた物をスプレー容器で噴霧すればいいです。

メネデールはかなり鉄

の味がします ＰＨも高めなので入れすぎるとＰＨがグンとあがり調子を崩しますので

ＲＯ水で薄めて極少量が良いと思います 家では原液を水換えの度に数滴です メネデールはモスの成長が凄く良くなりますので使っています

木酢液は何に使用されるんでしょうか？ヒドラもこれで消滅しますが直接かけたばあいだけですので
ＰＨがかなり低いのでこれも入れすぎると調子を崩します

丈夫な水草ミクロソリウムやアヌビアスナナなどは水槽から出して直接吹きかけ 数秒放置し水道水で良くすすいでください

水草はそのまま水槽に入れれば枯れて赤くなりえびがツマツマ食べてくれます
モスはコケですのでこの方法は使えません

その時のライフスタイルや仕事の状況の変化に対応できるよう賃貸をおすすめします

ﾏﾝｼｮﾝを購入しても「賃貸できる、売却できる」はアクマで営業ﾄｰｸです
売却に関しては売りたいときにいつでも売れるわけではありません・・・その間はﾛｰﾝと税金をただ払うだけとなります
売却価格がﾛｰﾝの残債に満たないといった場合ももちろんあります
こういったことは営業も不動産会社も責任がとれませんし、どうなるかは予測もできるわけがありません
賃貸情報満載のアパマンショップ六甲道店で！
現在都心部で「金持ち大家さん」といったｻﾗﾘｰﾏﾝの副業で不動産賃貸をされている方も
いますが、不動産賃貸は博打と一緒です。不動産の専門知識や経験がないのに簡単に行うことはできません
ﾏﾝｼｮﾝも賃貸できると営業が言ってるようですが・・・月々のﾛｰﾝ支払い額に賃料が届かない・・・・
毎月持ち出しをしないとﾛｰﾝが支払えないといったｹｰｽがあります
賃貸する場合、補修費用や修繕費用も頭にいれておかなければいけません

営業さんは一生懸命ﾒﾘｯﾄを説明してくれると思いますが
今のご時勢も踏まえ購入ではなく賃貸をおすすめします

不動産の取引は賃貸も含めて安いものではありません。物件選定に関わる重要な事項を聞いてなくて引越したあとで「こんなはずじゃなかった」となり揉め事になるのは、当事者＋社会的に見ても損失です（経済効率が悪く時間の無駄）
西宮で賃貸を探すならシティネットです。
そして重要事項説明書の捺印はこれらの説明を受けました、という確認のためにするものです。
仲介手数料などが記載されていても契約前ですので交渉はできますよ。

ただ交渉するなら重要事項説明前のほうがよかったですね。重要事項説明をするということは契約の意思有りと見られていますので交渉でいえばあなたのほうが不利です。それからこれからの時期繁忙期に入りますので条件下げてまで契約せずともお客はくる、と相手が考えるのも普通でありその点からも交渉は難しそうですね（特に礼金敷金は管理会社が噛んでいるためこの時期はほぼ無理）・・・唯一できそうなのは仲介手数料ぐらいでしょうか。

それからその部屋が気に入ってるのでれば、今の不動産屋をキャンセルして他の所で申し込みをし値下げ交渉しよう、なんてことはしてはいけませんよ。申し込みをした時点であなたの名前が管理会社にいってるため一度キャンセルされると「問題あり」とみなされて審査に落ちる可能性がありますので。

売却に関しての不動産仲介手数料と他の経費について教えて下さい。

今売却を考えて不動産屋さんに色々調べてもらいました。

結果
① 亡くなった父親と母親名義の土地なのでまず相続登記をする必要が有る。
(母親にするつもりです)
その為に遺産分割協議書の作成が必要

② 道路の幅が条例で決まっているので役所に申請が必要

③ 隣接地との境界標が不明の為測量士に頼んで境界確定測量が必要

②は埼玉の不動産屋さんが申請に行くとして
①と③はその不動産屋さんの系列(？)の司法書士と測量士さんにお願いするらしいです。


不明なのは

1. ③は売主で有る当方の負担になるのですか？

2. ①・②・③は不動産屋さんとの売却に関しての契約の前にお支払いするのでしょうか？

3. もしも一定期間営業をしてもらっても希望金額に全く届かないので土地の売却を諦めた場合には 仲介手数料は不動産屋さんに支払うのですか？

以上知識ご経験の有る方教えていただきたいです。

それであれば物件を返却したときに未償却残高（帳簿価額）を固定資産除却損などとして必要経費に入れても差し支えないかと思います

「固定資産の報告」とありますがこれは市役所等への償却資産税の申告のことを言ってるのでしょうか？とにかく所得税の確定申告とは直接関係関係ありません（一応、念のため）

敷金は担保であって、大家の儲けではありません。退去時に全額戻らない方が慣習上多いと覚悟した方が良いですが、儲ける為に設定しているのではなく、部屋の保守費用です。
逆にいうと、ごく普通に住んできた場合、退去時に敷金以上の負担は発生しないという事です。
敷金礼金ゼロの所は、退去時の請求がいくらになるか、わかりません。
また、敷金礼金ゼロは入居審査も甘いので、入居者の生活レベルも低いと思って良い。

・入居したら......
屋内外の環境を完璧に、ウルトラスーパー、パーフェクトに、自分の思うままに満たした物件はないと心得る。
尼崎で賃貸を探すならシティネット。
しかしあまりにも非常識な騒音を立てる連中がいる場合、怒鳴り込むよりも、自分がさっさと物件を替える方がはるかに良い。「騒音オバサン」みたいな奴には何を言っても無駄なのは、ニュースでよくご存知と思います。

して値切っても、不動産屋が大家に聞くだけですから・・。
一階しか空いてないんですか？２階が良いんですけど、、、じゃ、６万にして下さい。長く住みますから・・と。ｗ
賃貸情報を京都で集めるならこちら。
大家としては、長く住んでもらいたいのです・・。

ちなみに、今住んでいる所も１２万を９万にしてもらいました。

給湯設備はガスの開栓時に扱い方を教えてもらいませんでしたか？京都で賃貸を探すならフラットへ！

それと特殊なソケットや浴槽の蓋、排水溝の異臭は契約前に内見で確認出来ることですよ。
内見して気付かなかった、または見なかったのならしょうがないことです。

気になるならとりあえず管理会社に連絡をしてください。
そのための管理会社ですから。

コインパーキングならアパルトマンでしょうか？

先日、用事があって、目的場所の近くの病院のコインパーキングに、車を停めました。
そのことを、ブログに書いたら、「病院に停めるのは、非常識だ」とコメントをもらいました。
まず、コインパーキングとして、設置したのであれば、一般利用を認めていると、解釈するのは、不適正ですか？
不正利用などの防止と言われますが、病院が、主体的に運営しているのでなければ、管理運営を、別会社に任せているのであれば、病院も、また、一般と同じように、運営管理会社から、時間借りしていると思うのですが。
無料で、不正駐車をするならともかく、また、駐車違反を、しないために、コインパーキングに、停めたのですが、そんなに非難されることですか？

同じ価格なら岸和田市　賃貸マンションか一戸建てか、はたまた賃貸でずっと行くか・・・。
もし買うならローン年数と自分の歳を考慮すると早いほうが老後が楽なのは分かります。

今の景気で買いなのか、それとも急げば損をするのか？ マンションと一戸建てのメリットとデメリットを自分なりに思いつきで上記に書きましたが他にもアドバイスがあればお教え下さい。

一生に一度の買い物と心得ています。同じように悩んで折られる方・マンションか一戸建てを購入された方の意見・ずっと賃貸で行くと決めてる方の意見などお待ちしております。

東大阪の賃貸マンションの場合、入居後１０年ぐらいで急激に値落ちしていきます。

この期間は、当然住宅ローンの金利負担も大きいですので、ローンの残高もあまり
減りません。
マイホームを購入されるのであれば、この期間内に売却する可能性が高いと思われますので、ほぼ間違いなく売却額がローン残高を下回ります。

不動産　伊丹業者の方、あるいは中古一戸建て物件の値引きに成功された方にお知恵を拝借願います！

しかし、購入するためには25％値引きしてもらえないと買えません。。。
2000万円台前半の売り値の物件です。

この物件以前に気に入った物件があり、格安だったのですが、仮審査中に売れてしまったというとても苦い経験があります。仮審査が通ったらもう10％引きますという最高の内容でした。

同法10条は「民法、商法その他の法律の公の秩序に関しない規定の適用による場合に比し、消費者の権利を制限し、又は消費者の義務を加重する消費者契約の条項であって、民法第一条第二項に規定する基本原則に反して消費者の利益を一方的に害するものは、無効とする。」と定めたのです。

親同士の人間関係も一長一短。あまり焦らないほうがいいですよ。

あと、主婦として...ですが、私自身まだ子どもはいませんが、夫の手取りが全く同じです。

ちなみに私は個人請求経験者です。難しい事は何もありませんでした。もっとも難しい簡単と言うのは個人主観でしかないのでどうすること出来ませんが弁護士さんなどに何十万も稼がせることも無いのではとおもいますが・・・

高速道路だって、120Km出れば十分。

追禁ばかりの一般道では、高性能より燃費です。

ただ、私も補修費用を請求されたことがありますが。。。支払わずにすんだ方法があります。
あなたの場合も私と同様と思いますので（ユニットバスの色移りは消えないので
本来ならユニットバス取替え）
賃貸　伊丹をご教授しますが・・・・１００％うまくいくとは限りません。
絶対に手順を間違えないでください、大きな痛手になります。

分譲マンションと賃貸マンションの騒音のちがいについて教えてください。

分譲マンションと尼崎の賃貸マンションでは上下階と両隣の騒音の感じ方はどのように違いますか？
賃貸マンションは構造上聞こえやすいのでしょうか？

家賃は今後も滞ることなく支払って行けるのですが、現在安定した入居時の収入はないため、退去させられたりするのではないかと心配になっており

合わなくなりますから最初は仮の入れ歯で充分です。
本入れ歯を作る際、保険内と自費 があります。強度や違和感がやはり自費の方が優れていますが、
まず上記の１，２，３を行ったうえで、検討されたらいいと思います。
上の歯の治療だけでもトータル金額は結構なものですから、インプラント　福岡保険の本入れ歯でゆくゆくは自費でもいいと私は思います。

彼女はすでに申し込んでおり、来週の土曜日（13日）だそうです。 お見合いパーティー　大阪の案内では「普段着でＯＫ」と書いてあるのですが、ホントに出かけるような格好であまりにも場違いな格好になっても・・・。と思っています。
今の所、下はジーンズ（ダメージのないもの）、上はキャミソール（黒）を着て七分袖のジャケット（色は地味＝白と紺の極細のストライプ）を羽織ろうと思うのですがこんな服装はどうでしょうか？

もので、アパート＝木造、マンション＝鉄筋コンクリートビルというような認識があります。

タイの国内が混乱してますよね！！
朝のサンデーモーニングで放送してましたがその映像の中で「ヴェルファイア」が映ってました。
銃撃の跡が生々しかったですが・・・
まさかヴェルファイアがタイで走ってる事にも衝撃を受けました。
ヴェルファイア　ホイールは輸出されてるんですね

私がお願いしてる外壁塗装屋に聞くと、大阪塗装は種類が多いが、フッ素以外は、さほど大きく変わらないと言っていました。

火傷するような事はありませんが、熱いです。
車が黒色で、内装が黒色、車　シートカバーが黒色なら最強です。

もしかして、モーター・ショー前後の発表かもね。今の型が良いなら買っても後悔しないと思うけど、
買った途端に旧型になるってのはどうなんだろう？

どうやら映像の信号が弱いのが原因らしいと思ってアンプ付きの分配機を２重で使ってみてもダメでした。

ヘッドレストモニターだけ分配機からモニターまでＲＣＡの赤と白を使ったのが原因でしょうか？それとも他に何かありそうですか？

理由は車体カバーを留める紐が駐車場に絡まる事故があるという事例からです。
ただ、その文章には"ある機会駐車場"としかなくどうゆう状態でその事故が起きたかは
明記してありません。

今は、実力のある中堅企業も多数存在します。
中途半端な不動産であれば、実績のあるいえらぶ不動産の方が結果が残せると思いますよ。

いえらぶ不動産売却からそのまま購入する場合、Ａ不動産に一言ご説明と謝罪をした方がいいのでしょうか？
不動産売却したことが初めてということもあり自分なりに勉強したつもりだったのですが、こういった事態になり慌てています。

フロアマットは表面の繊維部が溶けてしまってゴム部が露出してます。

（場合によっては業者の方で外してしまう可能性もある）

他人が使っていたシートカバーってなんだか気持ち悪くないですか？
そう思う人もいるので査定がアップすることはあまり期待できないです。

ラテに乗っておられる方、質問です。
どこの商品が良いのかお聞かせ願えればと思っております。

あと、既製品の場合、運転席や助手席の背面についているコンビニフックは使えなくなりますよね。
ご自身で穴を開けて使用しておられる方はいますか？

もし、Ｂが本当に何も知らなくて、Ａに騙されているのであれば、ＢはＡから代金を返還してもらうことは難しいでしょうから、あなたがＢにいくらかの不動産金を払うことで、登記の抹消に協力してもらうという和解の方法も取られることがあります。

横幅はたしかに狭いかも知れませんが、それは快適性にあまり関係しないと思います。
ハイエース　ホイールが１つある場合（補助席が無いタイプもある）、補助席はキツイですよ。

スポーツクラブは私もよくいっています。色んなジャンルの運動ができて、毎回顔を合わせる人とはだんだん話すようにもなってきます。それがとっても楽しくて、本当に楽しく運動が出来ていると思います。これで健康にも良いので、本当に一石二鳥です。
スポーツクラブ＝フィットネスクラブ