空室対策をしたい！

空室対策として知人の賃貸マンションの大家さんから、ペット可能マンションにしたいけど

今の入居者から苦情が出たり、退室される事があるかもとの事で
今の入居者が納得できる方法が無いかと相談されています。

今のところ、一室だけを可能にして
（家賃はペット可能の部屋のみ１割程値上げする予定）
需要があれば、ゆくゆくは可能な部屋を増やしていきたいとの事で
スムーズにペット可能マンションに転換する方法があれば
教えて下さい。よろしくお願い致します。